广东365体育彩票投注站
广东365体育彩票投注站_betc365体育投注_365体育投注那个是真的章程
来源:   作者:admin   点击数:   日期:2018-09-17 22:07:54   字体:【

第一章 总 则

第一条 本团体名称为:广东365体育彩票投注站_betc365体育投注_365体育投注那个是真的。英文名称为:Dezhou Real Estate Agent Association 缩写为:DZRA。
第二条 本团体性质:广东365体育彩票投注站_betc365体育投注_365体育投注那个是真的是由德州市具有从业资格的房地产评估、房地产经纪、房地产咨询机构以及业务关联单位,依法自愿组成的行业性、地方性、非营利性的社会团体。
第三条 本团体宗旨:遵守国家宪法、法律、法规和政策规定,遵守社会道德风尚,坚持服务政府、服务社会的方针,充分发挥桥梁纽带作用,紧紧围绕“维护会员合法权益和行业整体利益,培育发展房地产中介市场”开展活动,促进德州市房地产中介行业规范、健康、持续发展。
第四条 本团体接受业务主管单位德州市房产管理中心的业务指导和社会团体登记管理机关德州市民政局的监督管理。
第五条 本团体办公住所:德州市德城区天衢中路以南华腾丽晶大厦17层9号。
 
第二章 业务范围

 
第六条 本团体的业务范围:
(一)在业务主管部门的指导下,宣传贯彻房地产中介服务行业管理的法律法规、方针政策;
   (二)反映行业诉求,向有关部门提出政策方面的建议和意见;
   (三)经有关部门批准授权,开展业务咨询、编辑出版刊物、国内外合作与交流等活动,为会员的发展提供服务;
   (四)加强行业自律管理,规范行业行为;
   (五)加强会员的行业道德和执业纪律教育,组织行业内的人员培训,提高从业人员素质;
   (六)承办政府主管部门交办和授权的具体工作及其他委托办理的事项;
   (七)依法维护会员的合法权益。
 
第三章 会 员

 
第七条 本团体由单位会员组成。
第八条 申请加入协会的会员,必须具备下列条件:
(一)拥护betc365体育投注;
  (二)有加入协会的意愿;
  (三)诚信自律,合法经营; 
  (四)单位会员应是德州市具备合法经营资格的单位,房地产中介机构申请会员应取得市房产管理中心备案资格。
第九条 会员入会的程序是:
(一)提交入会申请书;
  (二)经理事会讨论通过;
(三)协会秘书处发给会员证。
第十条 会员享有下列权利:
  (一)享有协会的选举权、被选举权和表决权;
(二)有权建议协会就行业共同关心的问题开展调查研究,并向政府及有关部门提出政策性建议;
(三)参加协会组织的各项活动权;
  (四)获得协会服务的优先权;
  (五)对协会工作有监督、批评、建议权;
  (六)协会会员大会确定的其他合法权利;
  (七)入会自愿、退会自由。
第十一条 会员履行下列义务:
(一)遵守betc365体育投注和协会行业自律的各项规章制度;
  (二)执行协会的决议;
  (三)维护团体的合法权益和声誉;
  (四)认真完成协会安排或委托办理的事项;
  (五)按照规定按时缴纳会费;
  (六)关心协会工作,积极向协会反映情况,提供学术论文、理论研究、调查报告、统计年报等资料;
  (七)积极参加协会组织的各项活动。
  第十二条 会员退会应书面通知本协会,并交回会员证。
会员如果1年内不缴纳会费或不参加协会活动的,视为自动退会,应交回会员证。
第十三条 会员如有严重违反国家有关法律、法规或本章程的行为,经理事会表决通过,予以取消会员资格,被取消资格的会员已缴纳的会费不予退还。
 
第四章 365体育投注那个是真的
 
 

  • 本团体的最高权力机构是会员大会。会员大会的职权是:
      (一)制定和修改章程;
      (二)选举和罢免理事;
      (三)审议理事会的工作报告和财务报告;
      (四)决定重大变更和终止事宜;
      (五)制定和修改会费标准;
      (六)决定其他重大事宜,并做出决议。
      第十五条 会员大会须有2/3以上的会员出席方能召开,其决议须经到会会员半数以上表决通过方能生效。
      第十六条 会员大会每届3年。因特殊情况需要提前或延期换届的,须由理事会表决通过,报业务主管单位审查并经社会团体登记管理机关批准同意,但延期换届最长不超过1年。
      第十七条 理事会由理事组成,理事总数不得超过会员总数的1/3,理事会成员由理事单位的法定代表人或其委托的负责人出任。理事会是会员大会的执行机构,在闭会期间领导协会开展日常工作,对会员大会负责。
      第十八条 理事会的职权是:
(一)执行会员大会的决议;
(二)选举和罢免会长、副会长、秘书长;
(三) 筹备召开会员大会;
(四)向会员大会报告工作和财务状况;
(五)决定会员的吸收或除名;
(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构;
(七)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任;
(八)领导本团体各机构开展工作;
(九)制定内部管理制度;
(十)理事会可聘请名誉会长、顾问;
  (十一)决定其他重大事项。
  第十九条 理事会须有2/3以上理事出席方能召开,其决议须经到会理事半数以上表决通过方能生效。
  第二十条 理事会每年至少召开一次会议;情况特殊的也可采用通讯方式召开。
    第二十一条 本团体不设立常务理事会。常务理事会由理事会选举产生,在理事会闭会期间行使第十八条第一、三、五、六、七、八、九项的职权,对理事会负责。
第二十二条 常务理事会须有2/3以上常务理事出席方能召开,其决议须经到会常务理事半数以上表决通过方能生效。
  第二十三条 常务理事会至少半年召开一次会议;情况特殊的也可采用通讯方式召开。
第二十四条 本团体的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件:
  (一)坚持党的路线、方针、政策,政治素质好;
  (二)在协会业务领域内有较大影响;
  (三)会长、副会长、秘书长最高在职年龄不超过70周岁;
  (四)身体健康,能坚持正常工作;
  (五)未受过剥夺政治权利的刑事处罚;
  (六)具有完全民事行为能力。
  第二十五条 本团体会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄,须经理事会表决通过,报业务主管单位审查并经社会团体登记管理机关批准同意后,方可任职。
  第二十六条 本团体会长、副会长、秘书长每届任期3年。会长、副会长、秘书长任期最长不得超过两届。因特殊情况需延长任期的,须经会员大会2/3以上会员表决通过,报业务主管单位审查并经社会团体登记管理机关批准同意后,方可任职。
  第二十七条 本团体会长为本协会法定代表人,本协会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。
  第二十八条 本团体会长行使下列职权:
  (一)召集和主持理事会;
(二)检查会员大会、理事会决议的落实情况;
  (三)代表协会签署有关重要文件;
(四)决定协会、办事机构、分支机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用;
(五)处理章程实施中的重要事项。
第二十九条 本团体秘书长行使下列职权:
(一)主持办事机构开展日常工作,组织实施年度工作计划;
 (二)协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作;
(三)提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人,交理事会或常务理事会决定;
(四)决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用;
(五)处理其他日常事务。
 
第五章 资产管理、使用原则
 
第三十条 本团体经费来源:
  (一)会费;
  (二)捐赠;
  (三)政府资助;
  (四)在核准的业务范围内开展活动或服务性收入;
  (五)利息;
  (六)其他合法收入。
  第三十一条 本团体按照国家有关规定收取会员会费。
  第三十二条 本团体经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展,不得在会员中分配。
 第三十三条 本团体认真执行《民间非营利组织会计制度》,建立严格的财务管理制度,保证会计资料合法、真实、准确、完整。
 第三十四条 本团体配备具有专业资格的会计人员。 会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算,实行会计监督。会计人员调动工作或离职时,必须与接管人员办清交接手续。
 第三十五条 本团体的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度,接受会员大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的,必须接受审计机关的监督,并将有关情况以适当方式向社会公布。
 第三十六条 本团体换届或更换法定代表人之前必须接受社团登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。
 第三十七条 本团体的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
 第三十八条 本团体专职工作人员的工资和保险、福利待遇,参照国家和我省的有关规定执行。
 
第六章  章程的修改程序
 
 第三十九条 对本团体章程的修改,须经理事会表决通过后报会员大会审议。
 第四十条 本团体修改的章程,须在会员大会通过后15日内,经业务主管单位审查同意,并报社团登记管理机关核准后生效。
 
第七章  终止程序及终止后的财产处理
 
 第四十一条 本团体完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的,由理事会提出终止动议。
 第四十二条 本团体终止动议须经会员大会表决通过,并报业务主管单位审查同意。
 第四十三条 本团体终止前,须在业务主管单位及有关机关指导下成立清算组织,清理债权债务,处理善后事宜。清算期间,不开展清算以外的活动。
 第四十四条 本团体经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。
 第四十五条 本团体终止后的剩余财产,在业务主管单位和社团登记管理机关的监督下,按照国家有关规定,用于发展与本团体宗旨相关的事业。
 
第八章  附则
 
 第四十六条 本章程经2018年4月26日会员大会表决通过。
 第四十七条 本章程的解释权属本团体的理事会。
 第四十八条 本章程自社团登记管理机关核准之日起生效。
 

地址:德州市德城区三八中路华腾·丽晶大厦17层    邮编:253000

鲁IPC备18051915号    版权所有:广东365体育彩票投注站_betc365体育投注_365体育投注那个是真的

技术支持: 德州市德城区正拓信息科技有限公司    联系电话:0534-2265655