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异地房地产估价机构备案事项说明
来源:   作者:   点击数:   日期:2018-12-13 16:43:03   字体:【

  按照住建部《房地产估价机构管理办法》、德州市房产管理中心《关于加强中心城区房地产估价机构及其估价活动管理的意见》的有关要求,为了便于房地产估价机构了解机构备案程序和要求,协会秘书处整理了异地来德执业估价备案的有关事项,现说明如下:
一、备案有关要求
凡在本市范围内异地来德从事房地产估价业务的机构,应当在开展业务前,到属地房地产主管部门备案。未备案的机构不得在德州从事房地产估价业务。
备案有效期为一年,期满可续期。已备案的房地产估价机构,期满前20日内向市房产管理中心办理续期手续,填写《德州市中心城区房地产估价机构备案申请表(续期)》,续期备案要求同初次备案。
二、备案办理地点
在德州市城区执业的异地估价机构到德州市房产管理中心六楼房管科办公室办理备案;其他县市区的估价机构到属地房地产主管部门办理备案。
三、备案条件
1、具有国家规定的估价资质;
2、近三年无违法违纪行为;
3、在本地执业至少有2名估价师;
4、机构法人或负责人现场确认;
5、其他主管部门要求的事项。
备案时至少有2名以上估价师在现场签字、盖章,法人或负责人现场签字。机构公章和资质章必须现场加盖。
四、备案需要提交的材料
1、企业法人营业执照
2、房地产估价机构资质证书
3、固定经营场所证明(《房屋所有权证》或《租赁合同》)
4、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议
5、法定代表人或者执行合伙人的任职文件及身份证
6、公司专职估价师的身份证、资格证书、注册证书、劳动合同、人事代理证明、保险证明
7、近一年内出具的房地产估价报告一份(含技术报告)
8、在德州市中心城区从事房地产估价业务经办人的证明文件
9、无违法违纪情况证明(近三年)
10、《德州市中心城区房地产估价机构备案申请表》
11、主管部门要求填报的其他资料。
注:(1)提交的1~6项备案材料中,需提交原件及复印件一份,复印件加盖申报机构公章。
(2)在德州市中心城区备案估价机构需经办人携带公章、印模,现场填写。
(3)在德州市中心城区备案的估价师需本人持身份证原件、估价师印章,到场签字。
以上估价师材料只需提供在德执业的至少2名估价师的资料。
主管部门服务电话:0534-2265625
 
五、备案审核
 房产管理部门在收到房地产估价机构的申请后当场进行审核,不符合条件的当场告知补充材料,符合条件的当场告知领取备案证书时间,并按要求向有关部门提供备案情况。
六、备案期限
备案期限为一年,期满前20日内到原备案部门申请延续备案。
 

估价机构备案申请表(2018年).doc
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